Assim como na vida, na arquitetura essa prática também existe, gerando sensação de pertencimento em cada um de nós Viver em um lugar diretamente conectado ao verde, ressignificando e melhorando o ambiente urbano, primando pela convivência entre as pessoas e consequentemente sua qualidade de vida, agrega valor à cidade, promovendo o paisagismo natural. Do que estamos falando? De gentileza urbana. Recantos verdes, design inovador, integração com a natureza e preocupação com a cidade são somente alguns exemplos desse conceito. A tendência humaniza os grandes centros, mostrando aos seus moradores que empresas e empreendimentos podem estar totalmente inteirados. E baseado nesta ideia, tanto a sede da Incorporadora ABF Developments como a boulangerie Alban Rossollin, que funciona no espaço da empresa, trazem ao Bairro Três Figueiras esta característica, interferindo e contribuindo de forma harmoniosa e sustentável para o bem-estar da região. O uso de vidro, possibilitando presença de luz natural o dia todo nos ambientes, o verde no paisagismo do passeio público, além de uma árvore no meio do espaço Alban Rossollin convidam às pessoas a conhecerem os ambientes. Os visitantes podem encher os olhos com os projetos da Incorporadora, todos expostos em grandes maquetes, e, ao mesmo tempo, degustarem aquele café, acompanhado de genuínas iguarias francesas preparadas pelas mãos do chef Alban. São duas experiências surpreendentes que esperam os moradores, sejam eles do entorno ou de onde quer que seja. Fotos sede ABF Developments: Alcindo Dedavid Fotografia de Arquitetura Fotos Alban Rossollin: Válter Júnior #paisagismo #iluminaçãonatural #gentilezaurbana #SedeABFDevelopments #AlbanRossollin

Temos a cidade como nosso habitat, e modernizá-la, inová-la e preservá-la é mais do que necessário, deve ser um compromisso de cada um de nós Somos urbanos e vivemos em um grande centro, ou seja, Porto Alegre, a capital dos gaúchos. Lugares melhores, bairros desenvolvidos e edificações revitalizadas, que conservam suas memórias, promovendo um novo uso são sinônimos de locais saudáveis e acolhedores, que conversam entre si, com o espaço público e com as pessoas ao mesmo tempo. E é no trilho deste caminho que a ABF Developments aposta, investindo em um projeto totalmente ousado e fora da caixa, o 4D Complex House, no Quarto Distrito, região com muitos pontos de conexão entre arte, design e arquitetura. E, junto a isso, quem mais ganha é a população e a cidade, pois com a aprovação na Câmara de Vereadores em Agosto de 2022 do projeto de revitalização do Quarto Distrito, obras de expansão e qualificação para esta parte da Capital já estão previstas. “Unir em um único empreendimento um novo modo de morar e viver, trazendo para Porto Alegre uma edificação moderna e que simultaneamente preserva o patrimônio histórico da cidade é oferecer aos seus moradores mais qualidade de vida e à busca de soluções viáveis e acessíveis”, Eduardo Fonseca CEO da ABF Developments Complexo multiuso – Situado na Rua Almirante Tamandaré, esquina com a Rua Voluntários da Pátria, no Bairro Floresta, pertencente ao Quarto Distrito, a obra teve suas 438 unidades comercializadas em apenas 120 dias. O 4D Complex House integra apartamentos compactos, a partir de 17 m², com completa infra de lazer e serviços, além do galpão centenário, que passa por um retrofit, mantendo suas características originais, porém dando novo uso às instalaçõpes. A construção, que fica na parte da frente do empreendimento, tendo total ligação com a edificação, abrigará um food beer hall, com diferentes atividades, desde gastronomia, entretenimento e manifestações culturais e artísticas inclusivas à cidade. Revitalização da Voluntários da Pátria – sendo esta uma via central do Quarto Distrito, no projeto de revitalização da região estão previstas melhorias tanto para Avenida Farrapos, como para Voluntários da Pátria. Porém, para esta última, a ideia era sua duplicação, inclusive com prédios já desapropriados pelo município. Só que para a concretização dessa proposta, todas as áreas teriam de ser desapropriadas, o que não será possível em razão de seus proprietários por vezes não concordarem. Mas, como para tudo na vida existe alguma saída, surgiu, pelas mãos do empreendedor, fundador da UrbsNova, empresa de inovação social, Jorge Piqué, que participou de diversas reuniões com a Prefeitura Municipal de Porto Alegre em razão da apresentação de um projeto seu particular, o Distrito Criativo, já implantado naquela região, um projeto de expansão e qualificação do passeio público da Voluntários da Pátria. “Desta forma, imprime-se qualidade para o local, com arborização, mobiliário público e boa iluminação, sem a necessidade de desapropriação de todas as obras do logradouro”, observa Piqué. O projeto já foi apresentado para a equipe técnica da revitalização do Quarto Distrito, assim como já foi também realizada audiência pública sobre a ideia. Com isso, o empreendedor não está afirmando que a proposição será equacionada toda de uma vez, em 2023, ou da forma como apresentou aos técnicos e profissionais do município, pois é um planejamento bem grandioso. “Porém, já há um norte de como resolver as questões urbanísticas envolvendo a Voluntários da Pátria, regenerando o local e tornando-o mais aprazível a todos”, ressalta ele. Na minuta do projeto entregue à Prefeitura de Porto Alegre, está contemplada a melhoria urbana da Voluntários. Imagens em perspectiva: Divulgação/ABF Developments #galpãocentenário #capitalgaúcha #complexomultiuso #ABFDevelopments #revitalização #QuartoDistrito #PortoAlegre #Retrofit #4DComplexHouse #RuaVoluntáriosdaPátria

A França aterrissou no Três Figueiras com a abertura de mais um espaço da boulangerie Alban Rossollin, na Rua Balduino Roehring, 190, dentro da sede da Incorporadora ABF Developments Nessa unidade, são oferecidas as tradicionais iguarias francesas, com aquele toque criativo que o próprio chef Alban imprime! Em um ambiente diferenciado, com muita luz natural e conexão com o verde, o café possui um espaço externo, o parklet, cheio de charme e leveza para as pessoas embarcarem em uma literal viagem para terras francesas, através das delícias desta gastronomia elegante e deliciosa! No cardápio da casa, cestas de pães, croissants, pain au chocolat (croissant ou brioche de chocolate), madeleine (bolinho em forma de concha), éclair crème, chocolat e caramel, tartes de chocolat, pommes (maçãs), e outros sabores, palmier, gougère (pequena bolinha de massa choux e queijo) canelé, chouquette, mil folhas tradicional,  geleias e frios para acompanhar as guloseimas, além de cafés diversos, chás e chocolate quente. Entre os muitos sabores da patisserie, a carta tem ainda criações autorais do chef Alban, com destaque para chouquette recheada com fava de baunilha do Taiti e o canelé com recheio de caramelo salgado, além de outras opções de dar água na boca. Funciona de segundas a sábados, das 8h30min às 18h30min. Crédito fotos: Válter Júnior #boulangerie #café #croissant #França #baguete #AlbanRossollin

Tendência mundial, em especial nestes tempos que estamos vivendo, é a perfeita combinação entre a segurança e a praticidade dos condomínios, com a proximidade com a natureza e conexão com o ar livre. Essa é a missão e o estilo ABF Developments. Em cada um de nossos projetos, buscamos conectar as pessoas com o que há de melhor: a vida ao ar livre, mas de forma privativa e exclusiva. Foto: Jardim vertical – Capítulo 1 Atuando desde 2007, exclusivamente no bairro nobre mais verde de Porto Alegre, o Três Figueiras, a ABF tem como visão principal aproximar seus empreendimentos imobiliários da tranquilidade da natureza. Por meio de constante pesquisa e inovação, oferecemos aos moradores apartamentos que mais se parecem com casas, com unidades formadas por gardens e terraços arborizados em harmonia com jardins verticais, hortas e rooftops projetados especialmente para o seu conforto e comodidade. Os dois empreendimentos da ABF, Balduíno e Capítulo 1, são caracterizados por edificações de baixa altura com fachadas feitas de materiais naturais como concreto, aço corten, hijau das piscinas e os brises em madeira. Cada detalhe,  desde a concepção do projeto, passando pelo planejamento e execução de engenheiros, arquitetos e paisagistas que se debruçaram para potencializar o uso de jardins verticais, gardens e rooftops verdes, pensado para que a sua experiência de viver em pleno contato com a natureza seja a melhor e mais completa possível. Foto: Piscina – Balduíno “Nosso trabalho anda lado a lado com a vontade de inovar. Queremos construir projetos interessantes, que traduzam o nosso tempo, conversem com o futuro e sejam boa vizinhança para o passado” Eduardo L. Fonseca, CEO da ABF Developments. Quer viver em equilíbrio perfeito, próximo da natureza, com muita qualidade de vida e, ao mesmo tempo, próximo a tudo o que é importante para você e sua família? Conheça mais sobre os empreendimentos da ABF Developments e descubra uma nova forma de morar.

Encantados com tudo que faz do Três Figueiras o bairro mais nobre da cidade, escolhemos começar aqui a transformação que sonhamos para Porto Alegre. Dedicamos os últimos anos à pesquisa e interpretação das principais referências internacionais de arquitetura e novo urbanismo com o propósito de criar projetos que vão redesenhar a fisionomia do bairro. Atualmente, somos proprietários das áreas mais nobres da região, localizadas no entorno do Colégio Farroupilha. São terrenos superiores a 2000m² de extensão e com mais de 50m de frente, que possibilitam a realização de projetos com vistas únicas. Nosso objetivo é criar projetos atemporais, que reflitam o verdadeiro significado de alto padrão. Por isso combinamos o fazer artesanal com a inovação tecnológica. Valorizamos o respeito à privacidade e a uma experiência única da cidade. Buscamos uma arquitetura pura, de autor, e um paisagismo sutil e sofisticado que se integrem ao bairro naturalmente, onde o protagonista é aquele que habita e vivencia o seu entorno. Não queremos apenas fazer parte do nosso meio urbano, mas torná-lo melhor. O lugar onde a tranquilidade escolheu morar No alto do Três Figueiras, a Rua Carlos Huber é cercada pelo verde e por construções baixas. Nesse endereço privilegiado, vivem até hoje as três árvores centenárias que dão nome ao bairro: duas no pátio do Colégio Farroupilha e a terceira no terreno onde será construído o Capítulo 1. Um empreendimento que traz novos contornos à região, deixando essa rua tão especial ainda mais charmosa

O momento atual reforça e intensifica nossa relação com o morar, com a nossa casa. Nunca se sentiu tanta necessidade de sol, ar livre e área verde. Imóveis com área externa privativa são uma das grandes tendências para o mercado imobiliário nos próximos anos. Varandas, terraços e rooftops, que já eram comodidades preciosas para qualquer comprador em potencial, agora são ainda mais valorizadas e buscadas. Essas características são encontradas no Capítulo 1 e no Balduíno, projetos que trazem uma atmosfera de casa. As edificações apresentam baixa altura, uso abundante de materiais naturais e apartamentos garden e pool garden, com espaços generosos, pátios e jardins verticais, hortas privativas e terraços arborizados, potencializando a sensação de viver em contato com a natureza. Arejado e com grande luminosidade, o pool garden é a escolha de quem busca integrar natureza e segurança, aproveitar a piscina privativa e o jardim com grama natural.

Ato oficial ocorreu neste domingo (03) em frente ao empreendimento 4D Complex House. O setor cervejeiro de Porto Alegre teve uma rota oficial para incentivar o turismo na capital com maior número de cervejarias por habitantes do Brasil. Neste domingo (03), aconteceu o lançamento da Rota Oficial do Polo Cervejeiro Poa, com apoio da iniciativa pública e privada. Estiveram presentes no ato de lançamento representantes de 18 das 42 cervejarias de Porto Alegre, Prefeitura Municipal e a apoiadora oficial da rota, a incorporadora ABF Developments. O evento teve programação musical e aconteceu em frente ao 4D Complex House (Av. Almirante Tamandaré, 100 – Floresta). Entre as cervejarias participantes estiveram representantes da zona sul, Centro, Anchieta, Quarto Distrito e zona norte da capital. Além das bancas das cervejarias locais, o evento contou com shows de Fabrício Beck e Bando Alabama, Miguel Veleda Trio e DJ Fábio Lopes.  O público pode conhecer o mapa das cervejarias locais apresentado pelos organizadores por meio do aplicativo Remembeer. Na plataforma, há a localização e ficha técnica de todas as cervejarias de Porto Alegre. Para o gerente de Marketing da ABF Developments, Alessander Bellaver, apoiar a iniciativa da rota turística cervejeira da capital é incentivar o empreendedorismo e a cultura local. “O bairro é efervescente nesse sentido e com incentivo correto será referência em breve. Queremos apoiar a ressignificação da região, pois já estamos fazendo parte da transformação que ocorre no Quarto Distrito. Em pouco mais de um ano estaremos entregando o maior complexo residencial do bairro, repleto de inovação”, disse. O 4D Complex House já sediou diversas atividades cervejeiras, culturais e inovadoras do bairro Quarto Distrito. A iniciativa é parte da proposta da incorporadora ABF Developments, responsável pelo empreendimento, desde que chegou ao bairro. Lançado em janeiro de 2022 e 100% dos apartamentos vendidos em 120 dias, o 4D Complex House surgiu para ressignificar o 4º Distrito. No local, que está com 20% das obras concluídas, haverá um Boulevard ligando a Almirante Tamandaré ao Moinhos de Vento e o futuro Mercado Gastronômico by Press.

Matéria publicada pelo Jornal do Comércio, sábado, 11 de Março de 2024. A estrutura para moradia de alto padrão aliada ao cuidado para o público com mais de 60 anos de idade e em meio ao espaço urbano é a aposta da incorporadora ABF Developments para reivindicar ao Magno Três Figueiras, em Porto Alegre, o título de primeiro residencial sênior premium do Brasil. Localizado no bairro com o mesmo nome, na Rua Carlos Huber, 173, o empreendimento será entregue nesta terça-feira, dia 12 de março. O início da operação será em abril. Diferente das casas geriátricas tradicionais, em que muitas vezes um imóvel já existente é adaptado para a nova função e há um proprietário gerindo o espaço, o Magno foi projetado para atender a demanda geriátrica e opera no modelo de investimento imobiliário nas unidades (quartos), com registro na CVM e rentabilidade pelo sucesso da operação. O proprietário pode morar ou locar. Com todas as 114 unidades vendidas, a projeção é iniciar a operação com cerca de 80% dos quartos com inquilinos. Inspirações para este modelo de operação foram buscadas na Europa e nos EUA, e dialoga com dados de pesquisa que apontam carência desse tipo de empreendimento no Brasil, explica Alessander Bellaver, gerente de marketing ABF. A localização escolhida, perto de hospitais de referência, é também uma forma de garantir a segurança que idosos e seus familiares buscam. Leia a matéria completa AQUI

MATÉRIA DO JORNAL EXPANSÃO | 29/ 11 / 2023 A ABF Developments foi escolhida a Empresa Destaque de Médio Porte no Sinduscon Premium 2023, organizado pelo Sindicato das Indústrias da Construção Civil no Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS). O mérito foi anunciado e entregue durante a cerimônia realizada na noite da segunda-feira (27), na Associação Leopoldina Juvenil, em Porto Alegre. Para a distinção da incorporadora gaúcha, foram considerados aspectos como os principais lançamentos e entregas; os destaques e inovações técnicas e de arquitetura e design, mercadológicas e em processos de gestão; os destaques em ESG nos empreendimentos e na gestão; e os principais resultados e reconhecimentos da empresa. A ABF destacou-se a partir das avaliações da Pesquisa Panorama e quantitativas dos últimos 30 meses – entre 2021 e 2023. LEIA A MATÉRIA COMPLETA AQUI.

Em reconhecimento ao seu papel crucial no desenvolvimento urbano da capital gaúcha, o empresário Eduardo Laranja da Fonseca foi agraciado com o troféu especial em comemoração aos 250 anos da Câmara Municipal de Porto Alegre. A honraria foi uma indicação do vereador Ramiro Rosário, presidente da Frente Parlamentar do 4º Distrito, que destacou a contribuição significativa de Eduardo para a revitalização da cidade. Eduardo da Fonseca, CEO da renomada incorporadora ABF Developments, tem suas raízes na cidade de São Borja, RS, e é engenheiro civil formado pela UFRGS. Com uma trajetória de mais de 15 anos no mercado imobiliário do sul do país, Eduardo se estabeleceu como um visionário no setor, especialmente em Porto Alegre, onde a ABF Developments se destaca como uma referência nacional em inovação imobiliária. O Complex House 4D, empreendimento emblemático desenvolvido por Eduardo, materializa sua visão de futuro para o 4º Distrito. Inspirado pelo inovador bairro @22 de Barcelona, onde Eduardo aprimorou seus conhecimentos durante um período de três anos, o projeto combina o mais arrojado design arquitetônico com a preservação cultural, servindo de marco na renovação da PMPA para a área histórica. LEIA A MATÉRIA COMPLETA AQUI.