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  • Geroarquitetura: o conceito que visa espaços melhores para os idosos

    O termo cunhado por arquiteta brasileira ganhou fama e diz respeito aos projetos voltados à segurança e ao bem-estar do público 60+ Por Ana Sachs A expressão, que remete a uma arquitetura específica para o processo de envelhecimento, acabou se difundindo. Conforme a especialista, a geroarquitetura busca uma casa que possa envelhecer junto ao morador, sem que ele precise reformá-la para se adaptar às necessidades que chegam com a idade. Além das questões estruturais da construção, como larguras maiores de portas e áreas de circulação, a ideia é pensar como a arquitetura pode compensar os processos naturais do envelhecimento. Além da saúde, cuidar da segurança emocional do idoso é muito importante. Os ambientes precisam ser acolhedores, com materiais que remetem à natureza, como fibras naturais, madeira, linho e até mesmo plantas dentro de casa. "A própria iluminação deve ser pensada para trazer acolhimento de conforto", destaca a especialista em gerontologia. "No Magno oferecemos uma geroarquitetura disruptiva, centrada na experiência do usuário. Tentamos compreender todos os pontos importantes para a população 60+ em termos de mobilidade e conforto, mas, indo além, respeitando e considerando o comportamento e a rotina desse público", explica Eduardo Fonseca, CEO da ABF Developments, responsável pelo empreendimento, em parceria com a Unimed-RS. Clique aqui para ler a matéria completa. Disponível em CASA E JARDIM | ARQUITETURA

  • ABF Developments entrega o primeiro residencial sênior premium do Brasil

    O empreendimento Magno Três Figueiras foi entregue em evento no dia 12 de março. Com foco em uma demanda cada vez maior, a qualidade de vida da população sênior, a incorporadora ABF Developments entregou no dia 12 de março, às 18 horas, o seu primeiro residencial sênior premium, o Magno Três Figueiras. Localizado na Rua Carlos Huber, 173, Três Figueiras, o residencial de alto padrão será o primeiro da capital gaúcha e do Brasil. O empreendimento combina atendimento de alto padrão, serviços de cuidado e bem-estar, aliado a um ambiente com arquitetura sofisticada que integra hospitalidade e cuidados. O Magno Três Figueiras é inspirado nos conceitos da geroarquitetura, que trabalha em favor da longevidade e do “aging in place“, que considera a segurança, independência e conforto do público sênior. A gestão operacional do residencial será da São Pietro Saúde, instituição reconhecida pela excelência no atendimento e assistência à saúde, aliando qualidade, inovação, alta tecnologia e humanização. E estruturou o modelo de gestão no Magno Premier Sênior Living com equipes multidisciplinares focadas na qualidade de vida de seus residentes, colocando à disposição profissionais qualificados em diversas especialidades e através do uso de tecnologia avançada, prontuários eletrônicos com laudos, imagens e gráficos que irão possibilitar um retrato da saúde do paciente, com projeções e cenários futuros. Sobre a ABF Developments A ABF Developments é uma construtora e incorporadora com 15 anos de expertise no mercado. Seu DNA é estruturado para pensar empreendimentos exclusivos, inovadores e disruptivos, que conversem entre si e com o espaço público onde estão, sempre buscando permeabilidade, evolução e transformação. Além desses diferenciais, a ABF se propõe a repensar a cidade, pois acredita que seu propósito é construir empreendimentos que deixem um legado de valorização dos bairros onde empreende. O ano de 2022 foi um dos mais importantes da empresa que teve o lançamento em R$ 600 milhões em VGV (Valor Geral de Vendas) na cidade de Porto Alegre, em cinco empreendimentos no Quarto Distrito, Moinhos de Vento e Três Figueiras. Sobre a São Pietro Saúde A São Pietro Saúde é reconhecida por oferecer atendimento de alta qualidade aos clientes, sendo uma premissa em todo o Grupo São Pietro desde a sua fundação. Em mais de 10 anos no mercado, a marca já se fez presente em várias cidades do Rio Grande do Sul, através de suas quatro vertentes de negócio: Prime Day Hospital, Uro Oftalmo Centers, Clínicas e Sênior Living. A São Pietro combina atendimento de qualidade, inovação, alta tecnologia e humanização.

  • ABF Developments apresenta seu novo empreendimento Monjardin, junto ao Parador da Figueira – I

    Lançamento aconteceu no último dia 20 de janeiro de 2023 em Porto Alegre, junto ao Parador da Figueira Lounge & Bar Iguatemi Um empreendimento arquitetônico de vanguarda chega para mudar a forma como pensamos sobre moradia e cultura, na capital dos gaúchos. Combinando inovação arquitetônica, valorização da natureza e funcionalidade em espaços habitáveis, foi apresentado, no último dia 20, no shopping Iguatemi, em Porto Alegre-RS, o Monjardin. Novo empreendimento da ABF Developments. O lançamento acontece no Parador da Figueira Lounge & Bar Iguatemi. Um ambiente da construtora foi idealizado para apresentar o conceito do Monjardin à comunidade e investidores com possibilidade da realização de uma experiência em 3D do empreendimento. Além disso, uma série de ações em torno do projeto, estão sendo programadas para acontecer, durante o período do Parador da Figueira. Como meetings, cujo objetivo é interagir com temas como arquitetura inovadora, design, sustentabilidade, trazendo marcas registradas da construtora, presentes em todos os seus trabalhos. O novo empreendimento da ABF Developments está localizado na Rua Doutor Barbosa Gonçalves, 330, Chácara das Pedras. Monjardin tem uma conexão forte com o bairro. Com apartamentos que prezam pelo conforto e bem-estar dos moradores, trazendo a sensação de estar em uma casa. Transformando não apenas a forma como vivemos, mas também, a forma como nos relacionamos com o espaço e com as pessoas ao nosso redor. Estrutura do Monjardin A natureza tem um papel fundamental na nossa vida e saúde. Integrar-se a ela traz importantes benefícios às nossas vidas. O Monjardin apresenta espaços arejados, com presença marcante de janelas e portas de vidros que permitem a entrada de luz natural e a visualização do ambiente externo. Com a possibilidade de contar com jardins e hortas suspensas criando verdadeiros pequenos oásis dentro de casa. Localização geográfica privilegiada. Perto de um pool de serviços comerciais, culturais, saúde, educação e de entretenimento. Para que o morador sinta o verdadeiro significado de ser “vizinho”. Conexão com o mundo, consigo mesmo e com seu bairro, através dos ambientes do Monjardin. Confira as opções de apartamentos. Casa Loft Jardim – de 35m² a 45m² Casa Terrace 1 D – de 48m² a 51m² Penthouse Duplex 2 D – de 102m² a 109m² Penthouse Duplex 2 Suítes – 119m² Penthouse Duplex 2 Suítes com office- de 115m² a 127m² Mais detalhes sobre o projeto e ficha técnica em https://abfdevelopments.com.br/ [/et_pb_text][/et_pb_column][/et_pb_row][/et_pb_section]

  • Tendência na arquitetura, retrofit preserva o patrimônio histórico de uma cidade propiciando novo us

    Surgido na Europa, mais especificamente em Paris, e nos EUA, primeiramente em Nova York, o conceito retrofit é uma solução bastante utilizada hoje para revitalizar edificações antigas ou históricas A técnica propicia novo uso ao local, tanto no que tange à recuperação quanto em razão de necessidades do momento, preservando culturalmente e ou tecnicamente as estruturas prediais já existentes. No Brasil, o retrofit começou a ser muito difundido de alguns anos para cá, transformando hotéis de grandes centros urbanos em residenciais compactos, conservando as características originais dos prédios, obviamente. Com isso, o conceito vem sendo aplicado cada dia mais também em construções destinadas à moradia fixa. E, seguindo a tendência, a Incorporadora ABF Developments, que tem a preservação do patrimônio histórico e cultural da capital gaúcha como um de seus pilares construtivos, faz uso da técnica em alguns de seus empreendimentos: o Magno Moinhos, premier senior living, no Bairro Moinhos de Vento, e o 4D Complex House, complexo multiuso, no Bairro Floresta, no 4º Distrito. “Entre meus princípios está, sobretudo, respeitar parte humana que a arquitetura pode transmitir para as pessoas.” Amanda Fratin Kreling, arquiteta de interiores, saúde e hotelaria do Magno Moinhos “Nossa ideia não é contar outra história e sim preservar a memória existente, sendo esse meu norte neste projeto.” Francisco Pinto, arquiteto de interiores do galpão do 4D Complex House Magno Moinhos – Integrado ao prédio que será construído, na Rua Gonçalo de Carvalho, uma das mais arborizadas de Porto Alegre/RS, no Bairro Moinhos de Vento, está a casa unifamiliar da década de 1940/1950, assinada por um arquiteto alemão, a qual seguirá sendo usada como atividade residencial. No local, funcionará a parte de convivência comum entre os moradores, o que quer dizer a área social, com living, spa, piscina, atelier de artes, salão de beleza, entre outros ambientes. A arquiteta de interiores, saúde e hotelaria do empreendimento, Amanda Fratin Kreling, contou que inicialmente no projeto estava previsto que no casarão funcionasse a parte de serviço do senior living. “Quando cheguei para visitar o local, imediatamente percebi a beleza construtiva e o potencial que esta edificação poderia trazer para o empreendimento. A partir daí, eu e a equipe de profissionais envolvidos partimos para projetar seu retrofit. Nosso trabalho consiste em preservar ao máximo a estrutura e estética da casa, porém adequando- a às necessidades e modo de vida atual.   As estruturas condenadas serão substituídas, respeitando as demais restauradas. Já no interior da residência, será instalado elevador, propiciando acessibilidade aos seus habitantes. O piso de ladrilho hidráulico existente será preservado, sempre com a ideia de conservar ao máximo o que já existe no local, como é o caso da pavimentação hidráulica que não será mexida. “Onde não se conseguir arrumar será utilizada uma técnica que não seja de imitação ao que já está ali feito. E sim será colocado algum material complementar atual e diferenciado para que fique claro que não se tentará imitar o passado e sim respeitá-lo”, comentou Amanda. A arquiteta evidenciou que na parte física da casa serão feitas poucas intervenções. Algumas paredes serão demolidas para proporcionar maior integração dos espaços destinados aos livings, assim como serão reaproveitados todos os cômodos existentes para as atividades especializadas como as salas beauty e ecumênica, atelier e spa.  “Estamos modernizando e adequando a residência para os dias atuais ao novo uso de convivência social para os moradores”, ressaltou. No local, a arquitetura de interiores foi pensada para proporcionar bem-estar, aconchego e segurança ao seu público. Assim, uma mescla de arquitetônica moderna com pinceladas do estilo clássico estão evidentes no projeto. Serão utilizados bisseries e papel de parede com textura características das décadas de 1940 e 1950, além de móveis modernos, que elegantemente contrapõem com itens tradicionais e de antiquário. “Com isso, faremos uma releitura, conectando o idoso que morará no Magno Moinhos com essa identificação da época”, disse ela. “Sempre pensamos que o uso da casa tem de trazer integração social para os ocupantes, com vida, felicidade e bem-estar. Além de muita integração, não só entre quem estará morando e sim com o público externo, como os familiares dos habitantes do sênior living quando forem visitá-los, sendo o Magno Moinhos realmente o lar de cada um.” Amanda Fratin Kreling, arquiteta de interiores, saúde e hotelaria do Magno Moinhos 4 D Complex House – O prédio de unidades compactas e modernas e de arquitetura escalonada, vanguardista e descolada terá um charme à parte: o galpão histórico e centenário, que fará parte do empreendimento, e que abrigou a antiga Companhia Fábrica de Vidros Sul-Brazileira, a segunda empresa do gênero no Brasil. No pavilhão, que será totalmente integrado ao residencial, na Rua Almirante Tamandaré, no Bairro Floresta, funcionará um Food Beer Hall, com atividades de gastronomia, entretenimento, lazer e cultura, trazendo realmente um novo rosto àquela área da Capital, chamada 4º Distrito. O arquiteto de interiores, Francisco Pinto, norteou o projeto do galpão tentando preservar ao máximo o que já existia no local. Assim, a fachada do prédio foi praticamente toda conservada, sendo apenas restaurada, mantendo toda característica industrial da época em que foi erguido, deixando inclusive a pintura na cor original, de cimento. “Agregamos elementos à construção, como toldos, esquadrias coloridas, na cor vermelha, além da calçada que foi totalmente renovada”, disse. No interior do pavilhão, a estética foi completamente preservada, mostrando, igualmente, as paredes manchadas em razão dos longos anos de utilização do local como fábrica. “O propósito foi ser verdadeiro à história original, qualificando e mantendo a linguagem industrial do período”, frisou Pinto. “O que nos diferencia não é o bem-feito e sim a imperfeição, nos deixando únicos. As paredes do galpão contam essa história, desde quando funcionava a pleno vapor a Companhia Fábrica de Vidros Sul-Brazileira, até o abandono da atividade industrial no ambiente.” Francisco Pinto, arquiteto de interiores do galpão do 4D Complex House Imagens em perspectiva: ABF Developments/Divulgação Vista aérea do Magno Moinhos Living do Magno Moinhos Casarão histórico – área social do Magno Moinhos 4D Complex House – fachada para Rua Voluntários da Pátria 4D Complex House – vista de cima com Bulevar #arquitetura #preservação #conceito #Retrofit #MagnoMoinhos #4DColexHouse

  • ABF Developments conquista prêmio Top de Marketing ADVBRS 2022 na categoria Construção Civil

    O DNA da empresa é estruturado para empreendimentos exclusivos e inovadores, numa busca sistêmica de permeabilidade, evolução e transformação A Incorporadora ABF Developments, com sede na capital gaúcha, conquista o Top de Marketing ADVBRS 2022 na categoria Construção Civil, com o complexo multiuso 4D Complex House, no 4º Distrito. Os troféus serão entregues aos vencedores em 10 de novembro próximo, em coquetel a ser realizado na Sogipa. Com o slogan “entusiastas da inovação urbana”, a ABF Developments, que prima por projetos disruptivos e fora da caixa, conta com uma história de 15 anos no mercado imobiliário gaúcho. Hoje, também como incorporadora, além de construtora, busca construir projetos impactantes, que traduzam o novo tempo, encarem os novos desafios e conversem com o futuro. 4D COMPLEX HOUSE Muito mais do que um residencial, é um lugar para as pessoas morarem, trabalharem, se divertirem e confraternizarem. Um galpão centenário, integrado ao empreendimento, o qual foi totalmente revitalizado mantendo suas caracetrísticas genuínas, já que ali funcionou a segunda empresa de vidros do País, a chamada Companhia Fábrica de Vidros Sul-Brazileira, abrigará várias operações de lazer e cultura. Além disso, a Rua Almirante Tamandaré, onde fica o complexo, receberá infraestrutura de um bulevar, no mesmo nível da calçada como contrapartida da ABF para Porto Alegre. “Nos inspiramos, após muitos anos de estudos e pesquisas, nas melhores referências internacionais de urbanismo e arquitetura do mundo, para o desenvolvimento do projeto 4D Complex House ser a principal âncora do novo 4º Distrito”, enfatiza o CEO da ABF Developments, Eduardo Fonseca. As unidades super compactas, com metragens a partir de 17m², é uma das grandes atrações do residencial, possibilitando, assim, que investidores façam locações futuras e tenham rentabilidade com o imóvel, bem como moradores residam em um local de infra qualificada, com um DNA envolto em muita história, característica da Região do 4º Distrito. Conforme evidencia o diretor de Incorporação, Inovação e Novos Negócios da ABF Develpoments, Ricardo Rocha Leal, o 4D Compelx House é um produto desenvolvido pela Incoporadora em cima de diferentes estudos e pesquisas, inclusive técnica do mercado imobiliário, no sentido de entender quem seria o cliente para este empreendimento e os frequentadores do bairro. “Nosso compelxo multiuso, com espetacular vista para o Guaíba, foi totalmente comercializado em 120 dias, atingindo um montante de mais de R$ 130 milhões, com performance de vendas fora da curva, tendo ainda o pavilhão centenário com inaguração prevista para 2023, sendo cenário para diferentes eventos”, observa o diretor. Fora isso, a Incorporadora ainda entrega para a cidade uma pintura que será realizada em uma das paredes externas do galpão, pelas mãos do renomado e premiado artista brasileiro Eduardo Kobra. Imagens em perspectiva: ABF Developments/Divulgação #compactos #ABFDevelopments #TopMktADVBRS2022 #4ºDistrito #patrimôniohistórico #empreendimento #ConstruçãoCivil #4DComplexHouse #bulevar

  • Confira 6 motivos para investir em moradia compacta

    Em um mundo onde praticidade e evolução urbana são questões fundamentais, morar melhor, com bom gosto e acesso facilitado a tudo que a vida moderna pede é cada dia mais uma exigência do cotidiano contemporâneo. A busca por residências compactas, com dimensões, em média, abaixo de 45 m², geralmente com um dormitório ou no estilo Studio, vem se expandindo significativamente. De acordo com dado divulgado pelo Sindicato de Habitação e Condomínios (Secovi), a procura por imóveis deste formato cresceu 36% em todo o Brasil. Com isso, construtoras e incorporadoras têm voltado suas obras para este modelo de edificação. Projetos minimalistas, que proporcionam ao morador permanente ou de pequeno e médio tempo de estadia, conforto, bem-estar e usabilidade dos ambientes. A seguir, confira seis benefícios em investir neste tipo de residência compacta: Para quem reside, morar em uma região bem localizada e valorizada, no centro ou nas redondezas, com custo mensal mais acessível; Para o investidor, perspectiva de grande rentabilidade mensal, com a colocação da unidade no pool de locação; Por possuir dimensões reduzidas, imóvel com menor investimento inicial; Prédios modernos, com plantas mais inteligentes e áreas privativas otimizadas; Incremento de infraestrutura comum entre os moradores, com ambientes totalmente equipados, proporcionando opções diversas de entretenimento e lazer dentro do próprio empreendimento, sem sair de casa; Valorização do imóvel em possível venda futura, levando em consideração que esse tipo de empreendimento normalmente se localiza em bairros mais nobres, com potencial de crescimento, e que estão recebendo melhorias em infraestrutura e locomoção. Trilhando neste promissor caminho, a Incorporadora ABF Developments, na capital gaúcha, já figura no mercado imobiliário com empreendimentos deste formato, com pegada vanguardista e de classe e estilo ao mesmo tempo. Entre eles, Monjardin e 4D Complex House. E, as novidades não param por aí. Em breve novos lançamentos serão apresentados, mostrando ainda mais inovação e interação da arquitetura e do verde com a paisagem da cidade e de seus habitantes, enfatizando os conceitos de gentileza urbana e green living. Imagens em perspectiva: ABF Developments/Divulgação #conforto #Monjardin #moradiacompacta #4DComplexHouse #praticidade

  • Novos hábitos inspiram novo empreendimento no Menino Deus, em Porto Alegre

    Matéria publicada pelo jornal Zero Hora, terça-feira, 15 de Agosto de 2023. Hola Sunset Lofts oferece serviços compartilhados e plataforma digital de gestão. O mundo muda o tempo todo e quem não acompanha as movimentações da sociedade, naturalmente fica para trás. No mercado imobiliário não é diferente: novas rotinas exigem projetos arquitetônicos alinhados com o modo de vida das pessoas. Abrir mão do uso de veículo, valorizar ambientes ao ar livre e compartilhar espaços e serviços estão entre as demandas e tendências mais atuais. Atenta a tudo isso, a ABF Developments projetou o Hola Sunset Lofts – que, além de atender às novas necessidades, ainda é uma excelente opção de investimento. Isso porque as unidades são ideais para aluguel por curtas temporadas, aumentando a lucratividade e permitindo que o proprietário também utilize sempre que preciso, sem burocracia. Matéria completa disponível em ZH. Clique AQUI.

  • Nasce uma cerveja em homenagem ao pôr do sol do Guaíba

    Matéria publicada pelo jornal Zero Hora, quarta-feira, 16 de Agosto de 2023. Novidade é fruto de uma parceria entre uma incorporadora e uma cervejaria da Capital. Em parceria com a cervejaria Cubo, uma construtora de Porto Alegre está lançando uma cerveja em homenagem ao pôr do sol do Guaíba. Batizada de Hola, em referência a um novo empreendimento da incorporadora ABF Developments na cidade, a bebida é uma Czech Pils de coloração dourada, suave e refrescante. A ideia é enaltecer a vista mais querida dos porto-alegrenses e promover o Hola Sunset Lofts, projeto imobiliário voltado a locações de curta estadia, para o público investidor e jovem, no bairro Menino Deus, na Capital – de onde se vê o famoso crepúsculo sobre as águas. Matéria completa disponível em ZH. Clique AQUI.

  • Experiência imersiva Multiverso é utilizada na Convenção de lançamento do Hola Sunset Lofts

    Com o objetivo de proporcionar uma experiência única, a ABF Developments apresentou seu lançamento Hola Sunset Lofts com a Multiverso Experience, que transcende o real e o virtual para mostrar de forma imersiva e tecnológica o novo negócio da empresa e como ele estará conectado ao Menino Deus e a pontos estratégicos da capital. A Convenção da ABF, reuniu convidados no Cais Embarcadero, quinta-feira (27/07, a partir das 19h). “O Hola Sunset Lofts, assim como a ABF Developments, carrega na sua essência a inovação, mediante o conceito de ser um empreendimento voltado para short stay, totalmente eficiente e inteligente, com serviços de hotel boutique e gestão tecnológica. Desta forma, pensamos  numa maneira inovadora para apresentar este novo formato de moradia para o mercado gaúcho, que permite ao público ‘mergulhar’ nos diferenciais do empreendimento e no clima que o Menino Deus oferece, um bairro completo e próximo dos principais pontos culturais, gastronômicos e estratégicos da cidade. É uma degustação imersiva da experiência de morar, seja pelo período que desejar”, afirma o gerente de Marketing, Alessander Bellaver. O Hola Sunset Lofts ficará localizado no centro do Menino Deus (Rua Gonçalves Dias, 37) e será a torre mais alta do bairro. O prédio terá 20 andares com o rooftop e contará com 230 unidades de lofts premium, inclusive com opções garden, com sacada e com vista para o Guaíba. O modelo, considerado tendência e adotado em grandes cidades, visa construções extremamente eficientes e para locações de períodos curtos. Estes contratos podem ser feitos a partir de uma diária, conforme a necessidade do cliente. Os apartamentos apresentam quatro opções de plantas, todas estruturadas com o objetivo de priorizar a qualidade acima da quantidade. O loft Garden possui apenas seis unidades, com plantas de 34m² a 45m² e possibilidade de área externa, localizadas no terceiro pavimento. O loft Sunrise conta com 144 unidades, todas com sacadas e planta de 20m². O loft Sunset apresenta vista para o Guaíba nas 64 unidades com o perfil com área de 17m². E, por fim, o loft One, 16 unidades com um dormitório, living, sacada e também vista para a orla, com 37m² de espaço. O investimento possui valores a partir de R$ 298 mil reais. A infraestrutura de lazer e serviços conta com wellness center, piscina no rooftop, coworking e lounges, ambientes para trabalho, lavanderia e confraternizações sociais, distribuídos interna e externamente. Priorizando a elegância atemporal, o projeto arquitetônico combina diferenciais de design e tecnologia, alinhados com a utilização de recursos naturais, gerando um estilo único, carregado de modernidade com um tom intimista.

  • Incorporadora investe em residencial de alto padrão para idosos.

    Matéria publicada pela Folha de São Paulo, Sexta-feira, 28 de Julho de 2023. Por Ana Paula Branco. Apartamentos são adaptados com portas mais largas e botão de pânico nos cômodos; parceria com plano de saúde garante enfermagem 24 horas. Até 2060, os brasileiros com 60 anos ou mais vão representar 32% da população do país, mais do que o dobro da porcentagem de hoje, segundo estimativas do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística). O crescimento é resposta ao aumento da expectativa de vida. A mudança demográfica chega ao mercado imobiliário de luxo. Os projetos incluem unidades adaptadas, áreas de intensa convivência e parcerias que chegam ao setor de saúde. O foco está em idosos com maior potencial de investimento. Leia a Matéria completa: CLIQUE AQUI.

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